طبق نظر وکیل الزام به تنظیم سند :افراد جامعه در زندگی خود مبادرت به خرید ملک ماشین و…. می نمایند و معمولا با مراجعه به مشاورین املاک و یا نمایشگاه ماشین مبادرت به خرید آنچه مد نظر خود است می نمایند اما از آنجا که معمولا اکثر مردم بدون بهره گرفتن از یک وکیل یا مشاوره حقوقی متخصص اقدام به عقد قرارداد می نمایند در صورتیکه طرف مقابل به تعهدات اخلاقی و قانونی خود پایبند نباشد دچار مشکلات قانونی خواهند شد که بعضا این چالش ها انقد سخت و پیچیده می شودکه شخص مجبور به کوتاه آمدن از حق و حقوقات قانونی خود می باشد و هرچند متضرر قرارداد شود فقط می خواهد به هر نحوی که شده از این مشکل عبور کند
نظر وکیل الزام به تنظیم سند رسمی در مشهد آشنایی مختصر با انواع اسناد می باشد
طبق نظر وکیل الزام به تنظیم سند اسناد به دو نوع تقسیم می شود
اسنادی رسمی: اسنادی که بر طبق قانون توسط مامورینی که وظیفه تنظیم آن را دارد نگاشته شود سند رسمی خواهد بود و این سند رسمی صرفا سند مالکیت ملک یا ماشین نخواهد بود حتی گزارش یک مامور کلانتری در خصوص یک واقعه سند رسمی محسوب می شود
سند غیر رسمی یا عادی: اسنادی که توسط افراد عادی که (مامورین دولتی نباشند) تنظیم شود سندعادی محسوب می شوند.
که مجموعه وکیل مشهد با داشتن وکیل الزام به تنظیم سند در هر دو زمینه در خدمت شماست.
معمولا امکان سند زدن املاک و خودرو ها در هنگام قرارداد وجود ندارد و احتیاج به بازه زمانی کوتاهی دارد به همین دليل ابتدا مبایعه نامه ای بین طرفین قرارداد نوشته می شود تا در نهایت در موعد مقرر طرفین با حضور در دفاتر اسناد رسمی مبادرت به تنظیم سند رسمی نمایند و انتقال سند رسمی به خریدار شوند
درصورتی که فروشنده سند نزند باید چکار کنیم ؟
پاسخ وکیل الزام به تنظیم سند در این مورد : با توجه به اینکه معمولا طرفین قبل از انتقال سند رسمی قراردادی بین خود منعقد می نمایند درصورتیکه طرف مقابل به تعهد خود مبنی بر انتقال سند عمل ننماید می بایست دادخواست حقوقی الزام به تنظیم سند رسمی به طرفیت شخصی که ملک یا ماشین را از وی خریداری نموده ایم بدهیم البته نطر وکیل الزام به تنظیم سند رسمی در مشهد این است که باید توجه داشته باشید در بعضی موارد اشخاص دیگر را هم میبایست طرف دعوا خود قرار دهید در غیر اینصورت دادخواست حقوقی شما مبنی بر الزام به تنظیم سند رسمی رد خواهد شد و علیرغم اینکه تمامی اسنادو مدارک به نفع شماست قرار رد دعوا صادر خواهد شد
در صورتیکه دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی دادیم اما طرف مقابل حاضر به انتقال سند نشد چکار باید کرد؟
پاسخ وکیل الزام به تنظیم سند : همانزور که گفتبم معمولا وقتی مالی خریداری نموده ایم ( اعم از ماشین و ملک ) و طرف مقابل حاضر به انتقال سند نباشد می بایست دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی بدهیم و سوال متداولی که در اینجا به وجود می آید اگر طرف مقابل در دادگاه حاضر نشود تکلیف ما در دادخواست الزام به تنظیم رسمی چه می شود؟ باید در اینجا بگوئیم درصورتیکه شخص در دادگاه حاضر نشود و رای دادگاه به نفع ما باشد پرونده به اجرای احکام مدنی ارسال خواهد شد و به طرف مقابل ابلاغ خواهد شد تا در دفتر اسناد رسمی حاضر گردد و سند مالکیت را به نام شما منتقل نماید در غیر اینصورت نماینده دادستان در دفتر اسناد رسمی حاضر شده و سند مالکیت را به نام شما منتقل خواهد نمود
در صورتی که ملک یا خودرو شریکی خریده باشیم چطور می توانيم سند مالکیت تقاضا کنیم و باید به نام چه کسی سند صادر شود؟
طبق تخصص وکیل الزام به تنظیم سند شراکت در خصوص تمامی اموال امکان دارد اما در خصوص املاک و خودرو بسیار امری شایع است که چندین نفر به صورت مشاع ملک و بعضا خودرویی را خریداری می نمايند اما درصورتیکه شرکا بخواهند سند مالکیت برای خود بگیرند با توجه به نظر وکیل الزام به تنظیم سند مشاعی می بایست تقدیم دادگاه شود و مرجع قضایی با توجه به میزان سهم هریک از شرکا رای به صدور سند مشاعی صادر خواهد داد
با توجه به توضیحات بالا الزام به تنطیم سند رسمی از انواع مختلفی برخوردار است و بعضا امری پیچیده وتخصصی است که ما به شما پیشنهاد میکنیم حتما از وکیل الزام به تنظیم سند رسمی کمک بگیرید